1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+11.5%
エンゼルハイム川口第3
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩15分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,939万円
41.7万円/㎡
808
1,562
2,315
3,069
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,315万円
33.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エンゼルハイム川口第3
1,780万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 46.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,780万円 | 38.3万円 | 4階 | 46.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 40.5万円 | 4階 | 46.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,940万円 | 41.8万円 | 4階 | 46.44㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,290万円 | 42.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | マリアージュ東川口 川口市大字源左衛門新田 | 東川口駅31分 | 1,898万円 | 34.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,598万円 | 30.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,830万円 | 43.5万円 | 42.1㎡ | - | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/28 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/11 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,420万円 | 29.7万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,550万円 | 47.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム川口第6 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、川口市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川口市の平均と比較して8.2%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 10分
1969年築 / 4階建 / 17戸 / RC造